工行暂缓执行存量房贷利率七折优惠朝令夕改惹众怒
核心提示：在任由 2月1日起工行房贷利率自动调至7折 的消息传播半个月后，工行却声称暂时不执行这个规定。如此朝令夕改，许多还贷者备感恼火。据悉，由于7折房贷*策将挤压利润，故各银行都互相观望迟迟不出细则。
昨日是工行原定执行存量房贷优惠的第一天，但工行并未执行，称具体时间待定。
原本计划2月1日起自动调整存量房贷利率的工行跟市民开了个 玩笑 。昨日从工行获悉，工行存量房贷利率调整的细则还未正式执行，具体时间表待定。
存量房贷指的是2008年10月27日房贷新*出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。此前，工行要求个人住房贷款存量客户只要满足两个条件，就可以从2月1日起将其优惠利率自动转为七折。一是该笔贷款去年10月27日前已执行基准利率下浮15%的优惠；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期（含）以上违约记录（贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算），在工行其他贷款无不良还款记录。
但昨日接到消费者投诉，一位李姓市民表示咨询了其贷款支行，称2月1日后，符合条件的存量房贷款自动打折暂缓执行，执行细则还有待总行最终确定。李先生两年前在工行办理的房贷业务，一共贷款40万元，此前执行利率八五折的房贷优惠，每月还款额大约在2700元，打完7折以后，每个月至少能少还200元。
工行相关人士向表示，有关房贷利率调整还有一些准备工作要做，调整时间会拖延几日，不过具体执行时间还不知晓， 等细则确定会再通知消费者。 不过，对于房贷七折利率调整*策是否会发生变化，工行人士没有给出明确答复。
在普通住房市场上，四大国有银行的房贷业务规模较大，占据房贷市场近70%的份额。目前，工行是四大国有商业银行中唯一一家还未执行利率调整的银行。
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工行7折房贷利率优惠蹊跷爽约 朝令夕改惹众怒
在任由 2月1日起工行房贷利率自动调至7折 的消息传播半个月后，工行却爽约了。
昨日，多位读者向本报反映，原本以为春节长假后的第一个工作日可以享受到7折优惠的他们都被告知暂不打折了，如此朝令夕改的 折腾 也让许多还贷者备感恼火。
暂时不打折，具体情况另行通知。 随后在工行北京某区级支行贷款部门证实了这一消息。 总行临时下发了紧急通知，具体原因不太清楚。 该行相关人士告诉，此前各支行都得到了2月1日起执行7折优惠*策的通知，但过了几天，就又接到通知说，暂时不执行这个规定，以前的说法全部取消。据了解，在收到第一个通知后，不少支行信贷部门已经和很多2月1日当天为还款日的客户打了招呼，如此变故，让工行自己人也措手不及。
有消息称，工行之所以紧急叫停是因为系统未准备好故延期执行，但该消息并未得到工行总行证实。 目前总行尚未公布优惠房贷实施时间表。 工行北京分行相关人士称。
该人士还建议客户本月最好不要自作主张按7折优惠还贷，以免因还款不足影响信用记录。
由于7折房贷*策将挤压利润，故各银行都互相观望迟迟不出细则。而工行此番折腾也让不少客户担心监管层可能调整房贷优惠利率，但这一猜测并未得到业内人士的认同。昨日从建行亦获悉，该行已经开始执行，部分1月份提出申请的客户，在本月就可以享受7折优惠。
不过，目前真正执行优惠利率的依然寥寥无几。农行和中行相关人士均表示，银行不会为客户自动转7折，需要等待客户申请，同时还要依据还款人的情况衡量能否打7折，两银行客服均称尚未接到总行更具体的执行通知。（北京商报 崔吕萍）
（：宇飞）